【家づくりブログ①】アパートの賃料がもったいない!?

家づくりブログ-1

はじめに

このブログは、決して高所得ではない主婦が、家を建てるまでに経験・体験して分ったことや、失敗・後悔したことを書いているマイホーム購入ブログです。
しかも建てた家は義両親との二世帯住宅!二世帯住宅の体験談も綴っています。

 

私は、マイホームを購入して5年が経った主婦です。

家を建てたのは、結婚して7年目。長男が5歳、長女が0歳のタイミングでした。

当時住んでいたのは、2LDKの賃貸アパート。すごく狭くいわけではないけれど、子どもが成長するにつれ、荷物やおもちゃで部屋があふれていく状態に・・・。

「早く広い家に住みたい!!」

その頃の私は常にそう思っていたと思います。ただ、そこから家を建てるのに3年かかりました。

ということで、今回はそんな家づくりのスタートについてお話したいと思います。

 

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目次

家賃は7万円台

結婚と同時に借りたアパートは賃料が7万円代でした。

私の地域でこのレベルは、決して安い方ではありません。でも、当時は私も正社員だったのでお金に余裕があったんですよね。

  • 新築のアパート
  • スーパーから近い
  • 職場から近い
  • 実家から近い

私としては、好条件がそろったアパートで新婚生活をスタートさせたのです。

 


専業主婦にのしかかる家賃

楽しく暮らしていた新婚生活でしたが、第一子を出産時に私は正社員だった会社退職します。

とはいえ、当時は退職金や独身時代の貯金があったので、産後も金銭面で苦労はしませんでした。

ただ、子ども成長するにつれて出費は増えていくわけです。 

「子どもは家で見たいけど、家計がマイナスになるのもつらい

当時、私はそんな気持ちの中、節約を試みようと家計の見直しをはじめます。

そこで浮かび上がってくるのが、「家賃」です。

 

5年間の賃料を計算すると・・・

出費のなかで一番高額なのが「家賃」とわかっています。ても、住み続ける限り減らすことができない固定費なものわかる。

そこで、ふと家賃を計算してみます。 

月73,000円 × 12か月 = 年間876,000円

1年間に約90万の賃料を払っていることが分かります。

そして5年払い続けると・・・ 

5年間で家賃はなんと450万になることが分かりました。

これをあなたは安いと思えますか?必要経費と思えますか?

 


いつかは家を建てる

私が住んでいる地域は、車はひとり1台、一軒家の持ち家が多い地域です。

 

結婚して子どもが生まれると、

  • マイホームを建てる
  • 実家をリフォームするか、そのまま同居をする
  • 実家を立て替える

この3パターンのいづれかの道へ進みます。

 

マンションを購入するファミリー世代はほとんどいないし、子どもがいてずっと賃貸という人もほどんどいない。

そんな地域に住んでいるので、漠然と私たち夫婦も「いつかは家を建てる」と考えていました。

 

夫婦で意見が分かれる

「いつか家を建てるなら、家賃を払い続けるのはもったいなくないのか?」

私は徐々にそう思うようになりました。

  • 賃貸って一生自分のものにならないよね?
  • 賃料じゃなくて住宅ローンだったら、返済が早まるよね?

こう思うのようになった私は、夫に提案してみます。

なな
なな

賃料をずっと払い続けるのがもったいないから、マイホームのこと真剣に考えた方が良いよね?

こう相談してみたところ、答えはまさかの「NO」でした。夫がいうには「賃料はもったいなくはない」と。

その理由は3つありました。

賃貸が必要経費だと考える理由

・私の実家に近いこと(子どもが小さいため助かる)

・(親と同居をする可能性があるから)この自由はお金には代えられない

・子どもの人数がある程度見通せた後の方がいいのでは?

まぁ、どれも納得する意見ではありました。

特に、私たちは夫の実家を建て変える案があったので、夫婦と子供だけの自由はかけがえのないものでした。

でもね、それでも家賃を住宅ローンにあてた方が得では?という気持ちは私の中ではずっとあったのです。

 

結局のところ、賃貸はもったいないのか?

ここでひとつ質問です。

地域によると思いますが、いつか家が欲しいと思っているあなたは、
払い続ける賃料をもったいないと思いますか?
それとも賃料は必要経費だと思いますか?

もし、賃料がもったいないと思うなら、家づくりを真剣に考え始めることをおすすめします!

我が家我が家のローンは、現在残り30年。いまでも、あの時の賃料5年分が住宅ローンになっていたら、ローンはあと25年だったのに・・・、なんてよく思いますからね。

家を建てるなら、住宅ローンの年数を考えて早く建てた方いい!

これは実際に家を建てて、私が感じたことでした。

ただ、わが家の場合はすぐに建てられない事情がありました。それは、義両親と一緒に暮らすのか?という問題です。

ということで、次回は二世帯住宅を建てるか?単世帯で家を建てるか?という話をしたいと思います。

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